Два банка из перечня, условия ипотечных программ которых еженедельно анализируют в госкомпании «ДОМ.РФ», повысили процентные ставки по ипотеке.
Это оказались те кредитные организации из перечня, у которых до сих пор ставки по ипотеке находились на минимальном уровне.
На прошлой неделе ставку по жилищным кредитам по программам, по которым покупателям выдают займы на приобретение жилья на вторичном рынке и по программе рефинансирования, на 1% повысил Т-банк. А кроме того, на 0,2% скорректировал ставку по ипотеке Металлинвестбанк. До этого в октябре ряд банков уже повысили ставки по ипотеке на 0,2-0,5%.
Таблица: ДОМ.РФ
В результате этой корректировки среднее значение ставки по ипотеке за прошедшую неделю выросло на 0,37% и теперь составляет 18,76%.
Разрыв между минимальными ставками, которые банки предлагают в рекламе, и максимальными остается большим. Минимальная ставка составляет 15,9%, максимальная — 18,7%. При этом, отмечают аналитики «ДОМ.РФ», наличие в каком-то банке самой низкой ставки на рынке, совсем не гарантирует, что заемщик, обратившийся в этот банк, сможет получить кредит именно на таких условиях.
Итоговое значение ставки по ипотеке, по которой кредит одобрит банк, сейчас может значительно отличаться в зависимости от заемщика и зависит от целого ряда факторов: размера первоначального взноса, кредитной истории клиента, готовности покупателя квартир пользоваться дополнительными видами страхования при получении ипотеки.
Самые низкие ставки среди банков, программы которых проанализировали в «ДОМ.РФ»:
- Банк Кубань Кредит — 15,9%;
- Транскапиталбанк — 16,85%;
- Азиатско-Тихоокеанский Банк — 16,99%;
- Металлинвестбанк — 17,5%;
- Т-Банк — 17,9%.
Наиболее высокие ставки:
- ВТБ — 19,4%;
- Альфа-банк — 19,09%;
- Сбер — 18,7%.
Автор — Крупко Татьяна