Если до этого участники рынка следили за появлением сообщений от банков о постепенном снижении процентных ставок по ипотеке, то сейчас кредитные организации стали объявлять о повышении ставок по жилищным кредитам.
На прошлой неделе к тем, кто уже увеличил ставки по ипотеке, новые банки не добавились.
Процентные ставки по рыночным ипотечным программам (тем, по которым заемщиков кредитуют на рыночных условиях без субсидирования части процентной ставки по кредиту со стороны государства) банки не пересматривали, следует из материалов «ДОМ.РФ».
Ипотеку заемщикам предлагают по ставкам от 15,9% до 19,4% годовых.
При этом все чаще на практике банки устанавливают процентную ставку для клиента в индивидуальном порядке. Скидку к действующей в банке процентной ставки покупатель может получить, например, если он готов внести большую сумму первоначального взноса при приобретении квартиры.
Таким образом, не снижая ставку для всех заемщиков, банки готовы предлагать более выгодные условия кредитования отдельным клиентам.
В ближайшее время эксперты не ждут улучшения условий кредитования, следует из еженедельного дайджеста «ДОМ.РФ». Как отмечают эксперты, повышение тарифов ЖКХ оказало более сильное влияние на уровень инфляции, чем ожидалось. Поэтому на снижение ключевой ставки на следующем заседании ЦБ 23 октября большинство аналитиков не рассчитывает.
Если раньше снижения ставок по ипотеке до того уровня, что позволит выйти на рынок новым заемщикам, ждали в последние месяцы этого года, то сейчас в качестве срока, когда ипотека снова станет доступнее, все чаще называется 2027 год.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна