Разночтения в решениях органов опеки и затягивание сроков выдачи разрешений на проведение сделок с недвижимостью должны уйти в прошлое.
Появится единый регламент выдачи органами опеки разрешений на проведение сделок с недвижимостью, рассказал президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин на пленарном заседании Международного жилищного конгресса.
Сегодня семьи, которые направили материнский капитал на покупку квартиры, в дальнейшем нередко сталкиваются со сложностями при улучшении жилищных условий.
Если в квартире были выделены доли детям, и дети являются собственниками этой недвижимости, для ее продажи нужно получить разрешение органов опеки. Они должны убедиться в том, что интересы ребенка при соблюдении сделки были соблюдены.
Это значительно усложняет сделку, а в ряде случаев, например, когда родители переезжают в другой регион, органы опеки могут не одобрить продажу квартиры.
Причем подход органов опеки к тому, при каких условиях они выдадут разрешение на проведение сделки, на практике значительно отличается в зависимости от региона. Те сделки, что органы опеки согласуют в одном регионе, в результате чего семьям удается улучшить жилищные условия, в той же самой ситуации невозможны в другом.
Поэтому представители профессионального сообщества риелторов не раз предлагали предусмотреть единый регламент работы органов опеки и попечительств и сроки, в которые те обязаны будут рассматривать обращения семей.
«Нашим многочисленные обращения наконец привели к тому, что правительство утвердило концепцию совершенствования деятельности органов опеки, мы рассчитываем в скором времени на позитивные изменения» — отметил Артемий Шурыгин.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна