Вчера стало известно, что ипотеку заемщикам на новых условиях будет выдавать ВТБ, вслед за ним о повышении процентных ставок заявили в Сбербанке.
С 15 ноября процентные ставки по кредитам в банке выросли на 3,5%. На первичном рынке минимальная ставка теперь составляет 28,4%, на вторичном – 28,1% годовых.
На практике размер ставки для заемщиков окажется выше, потому что далеко не всем покупателям удается соответствовать требованиям банка для получения кредита по минимальной ставке.
Причем если раньше повышение ставок не затрагивало льготные программы, сейчас условия скорректировали и по ним. Ставки по семейной ипотеке вырастут в том случае, когда заемщик оформляет кредит с превышением суммы, которую можно взять по условиям этой программы. При сумме кредита, превышающей 7 млн рублей (для регионов), в Сбербанке теперь будут выдавать семейную ипотеку по ставке 12,9%.
В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области кредиты по такой программе оформляют при сумме ипотеки от 13,5 млн рублей, процентная ставка по семейной ипотеке для этих регионов при такой сумме кредита составит 11,8%.
По заявкам на выдачу ипотеки, одобренным банком до последних изменений, покупатели смогут оформить кредиты на прежних условиях.
