Условия получения льготных кредитов банки начали менять еще до 6 августа.
С сегодняшнего дня требования для оформления ипотеки по льготным программам в ВТБ стали отличаться в зависимости от того, в каком именно жилом комплексе покупает квартиру заемщик: в том, что строится на кредит, выданный ВТБ, или в таком, средства на строительство которого застройщик получил в другом банке.
Для покупателей в объектах на проектном финансировании ВТБ первоначальный взнос для получения ипотеки по льготным программам (по семейной ипотеке, ИТ-ипотеке, дальневосточной и арктической ипотеке) останется прежним – 20,1% от стоимости квартиры.
Для остальных первый взнос по льготной ипотеке с 30 июля вырос до 30,1%.
Прежним первый взнос по госпрограммам от 20,1% останется и в том случае, если заемщик оформляет комбинированную ипотеку (берет кредит на большую сумму, чем максимальная, установленная по условиям госпрограмм).
У заемщиков, которые подали заявки на ипотеку до изменений условий оформления льготной ипотеки, будет какое-то время, чтобы провести сделки на ранее одобренных условиях. Для заявок на ипотеку, что поданы в банк до 29 июля, кредитный договор нужно подписать до 6 августа.
Банки начинают готовиться к тем изменениям, которых рынок жилья ждет с 6 августа. В случае сокращения компенсации кредитным организациям за выдачу ипотеки по льготным программам объемы кредитования по госипотеке могут сократиться. Но банки сохранят возможность оформить кредит на прежних условиях для покупателей квартир в тех жилых комплексах, что строятся на их финансирование. Они заинтересованы в сохранении спроса на эти объекты.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна