Часть покупателей в настоящий момент не выходит для совершения сделок на вторичный рынок, потому что ждет появления на этом рынке ипотеки, субсидируемой государством.
Информация о том, что льготную программу могут распространить на вторичный рынок, в очередной раз появилась в январе этого года. Тогда стало известно, что возможность распространения семейной ипотеки на вторичный рынок жилья прорабатывается. Подробности должны появиться к середине апреля.
Ожидания эти, отмечают специалисты, скорее всего, не оправдаются. Если семейную ипотеку действительно распространят на вторичный рынок, в программе будет установлено большое количество ограничений. Воспользоваться этой возможностью смогут жители ограниченного перечня территорий.
Тем не менее, эти ожидания сейчас влияют на поведение покупателей, причем как на вторичном, так и на первичном рынке. Потому что некоторые из тех, кто планировал купить квартиру в новостройке, решают сейчас подождать появления льготной программы на вторичном рынке, потому что рассчитывают купить квартиру по сниженной ставке на рынке готового жилья, где цены ниже.
«Маловероятно, что эти ожидания покупателей оправдаются. Но они сейчас влияют на рынок жилья. Мы это видим в том числе по тому, как снизилась в последнее время активность покупателей», — рассказала на конференции Domclick Digital Day руководитель направления по работе с рынком первичного жилья Домклик Елена Балахонова.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна