Эксперты Центра экономических исследований «РИА Рейтинг» по заказу РИА Новости представили свежий аналитический срез рынка недвижимости. В рейтинге за май 2026 года оценено, сколько лет потребуется семье с одним ребенком и средней зарплатой, чтобы накопить на собственное жилье (60 кв. м) без ипотеки.
Источник РИА Новости
Методика исследования опирается на реальные экономические условия: медианная чистая зарплата (за вычетом НДФЛ) и использование банковских депозитов семьи. Из дохода вычитается прожиточный минимум — это тот самый «свободный остаток», который семья может откладывать ежемесячно.
Эскперты отмечают, что хотя реальные траты семей часто выше официального минимума, данный расчет показывает потенциально возможный максимум накопления для среднестатистического жителя региона.
Как и в прошлые годы, самые доступные квартиры оказались на Севере и Дальнем Востоке благодаря высоким зарплатам. А вот жителям Крыма приходится сложнее всего — там копить придется более 13 лет.
Интересно, что столицы уступают многим промышленным центрам. Москва заняла лишь 39-е место (4,8 лет), а Санкт-Петербург расположился на 44-й строчке (5 лет).
Сибирские регионы показали разнонаправленную динамику. Если Красноярский край остается островком относительной доступности, то Республика Алтай замыкает список сибиряков со значительным отрывом.
«Мы видим общую тенденцию к увеличению сроков накопления практически во всех регионах страны, включая Сибирь. Это связано с опережающим ростом цен на недвижимость относительно темпов роста доходов населения. Особенно показателен пример Красноярского края: несмотря на высокую позицию (16-е место), срок накопления вырос почти до психологически важной отметки в 4 года. Для жителей Алтая же мечта о собственной квартире становится всё более долгосрочной целью», — отмечают аналитики агентства.
Рейтинг наглядно демонстрирует разрыв между экономическим потенциалом регионов. Пока жители Севера (Мурманская область, Ханты-Мансийский, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономный округа, Магаданская область) могут закрыть жилищный вопрос за пару лет экономии, сибирякам в большинстве случаев требуется планировать бюджет на пятилетку вперед.
Автор — Солнцев Иван