Центробанк возьмется за регулирование рассрочки .

Опубликовано в 14 ноября 2025

Финансовый инструмент, который помогает сейчас застройщикам поддерживать продажи квартир в новостройках, попадет под регулирование ЦБ.

Регулятор вместе с правительством готовит правила выдачи рассрочки, рассказала в Совфеде глава ЦБ Эльвира Набиуллина. На практике это означает, что часть покупателей лишится возможности оформить рассрочку.

В настоящий момент рассрочка в отличие от ипотеки, которую выдают банки, не регулируется ЦБ. Правила этих программ устанавливают сами застройщики. С помощью рассрочки они поддерживают спрос на новостройки в отсутствии доступной рыночной ипотеки. По данным Сбербанка, с использованием рассрочки сейчас продается почти половина квартир в строящихся домах.

«На фоне снижения спроса застройщики со второй половины 2024 года активно пошли в рассрочки. На самом деле рассрочки – дело не новое, они были всегда. До 2024 года в структуре продаж они составляли 15-20%, но были сконцентрированы в сегменте элитного жилья. Сейчас же они есть везде. Доля продаж в новостройках в рассрочку уже составляет более 40%. Этот показатель мы рассчитывали по информации об эскроу-счетах, которые открыты в Сбере, и по характеру движения денежных средств на этих счетах», — рассказала на  IV Всероссийском строительном конгрессе «Создание» исполнительный директор Центра финансовой аналитики Сбера Василиса Баранова.

Автор — Крупко Татьяна

Источник

Похожие записи:

  1. Ограничение на продажу квартир в рассрочку все-таки может появиться .
  2. Многодетные семьи смогут направить госвыплаты на покупку квартиры в рассрочку.
  3. Какие скидки на квартиры в новостройках предлагают застройщики к Новому году.
  4. Застройщикам будет проще находить покупателей на квартиры в готовых домах.
  5. Сколько денег накопилось на депозитах россиян и когда их ждать на рынке недвижимости.
  6. Покупатели стали дольше выбирать квартиры в новостройках.
  7. Минстрой предложил застройщикам заморозить цены .
  8. Специалисты ждут отмены субсидирования льготной ипотеки .
  9. Реализация строительных материалов: Ключевые аспекты успешного бизнеса
  10. Увеличение выдачи ипотеки в июле отмечают в Центробанке .
  11. Какую поддержку может получить рынок новостроек.
  12. Какие кредиты закредитованные заемщики не смогут получить в следующем году .
  13. Кто сможет взять семейную ипотеку на прежних условиях.
  14. У заемщиков появился интерес к рефинансированию ипотеки.
  15. Количество покупателей квартир в новостройках должна увеличить траншевая ипотека.