Специалисты рекомендуют тем, кто получает сейчас семейную ипотеку, оформлять ее только на одного из супругов.
В таком случае, если такая необходимость появится, в дальнейшем семья сможет взять еще один кредит по сниженной процентной ставке. Тогда через несколько лет она сможет оформить на льготных условиях, например, сельскую ипотеку.
Если доход одного из супругов позволяет оформить кредит только на него, специалисты советуют выводить второго супруга из числа участников сделки. Это оформляется при помощи заключения нотариального соглашения или составления брачного договора. Тогда второй супруг не выступает созаемщиком при получении семейной ипотеки.
В таком случае заемщиком по семейной ипотеке при проведении такой сделки может являться, например, супруг, а второй льготный кредит в дальнейшем будет оформляться уже на супругу.
Напомним, с 23 декабря 2023 года для всех льготных программ действует ограничение на количество кредитов. С этого момента один клиент банка сможет получить только одну льготную ипотеку. За счет оформления ипотеки только на одного из супругов на семью удается получить несколько льготных кредитов и после появления этого ограничения.
