В декабре заемщики спешили воспользоваться имеющимся у них правом на ипотеку с низкой процентной ставкой до того, как в семейную ипотеку внесут изменения и они перестанут соответствовать требованиям программы.
Этот всплеск спроса привел к сокращению выставленных на продажу однокомнатных квартир в строящихся домах. Покупатели, что вышли на первичный рынок для совершения сделок перед корректировкой программы, в основном приобретали небольшие квартиры.
«В основном это квартиры, стоимость которых не превышает семь с половиной миллионов рублей. Сейчас мы видим, что в популярных проектах ближе к сдаче дома по цене до 7,5 миллионов уже ничего нет. Это связано с установленным лимитом на сумму кредита, что можно получить по семейной ипотеке. Максимальная сумма займа по семейной ипотеки в регионах – это 6 миллионов рублей, 1,5 миллиона рублей — первоначальный взнос, который покупатель при покупке квартиры должен предоставить за счет собственных средств», — объясняет директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» (Красноярск) Максим Омельянчук.
В большинстве жилых комплексов с высокой строительной готовностью у застройщиков сейчас в основном остаются нераспроданными крупногабаритные квартиры – большие двухкомнатные, а также трех- и четырехкомнатные.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна