После длительного периода высоких процентных ставок по ипотеке, когда программы рефинансирования в банках не были востребованы, сейчас специалисты отмечают начинающийся интерес заемщиков к перекредитованию.
Те покупатели, кто брали кредиты в прошлом году и в первой половине этого года, сейчас внимательно следят за изменением процентных ставок в банках, рассчитывая обратиться за рефинансированием, как только сложатся подходящие условия. Первые заемщики, готовые заниматься рефинансированием, уже появились, рассказали эксперты.
«После последнего снижения ставки ЦБ мы стали получать вопросы от клиентов на рефинансирование. Однако так как к этому моменту еще не все банки скорректировали условия своих ипотечных программ, пока они находятся в ожидании. К этому моменту мы еще не знаем, какими будут условия рефинансирования. В тех банках, что к этому моменту ставки по программам рефинансирования снизили, минимальная ставка составляет чуть ниже 20%.
Сейчас за рефинансированием обращаются те покупатели, у кого процентная ставка по кредиту находится на уровне 24-25%. В том числе это клиенты, оформлявшие в банках кредиты по программам, по которым первое время после выдачи ипотеки действовали сниженные ставки, а после завершения льготного периода ставка по ипотеке возрастала до базового уровня, действовавшего по ипотеке на момент подписания кредитного договора. Перекредитовавшись сейчас, в дальнейшем по мере снижения ставки эти клиенты смогут при желании снова рефинансировать взятый кредит. Ограничений на повторное рефинансирование ипотеки в банках нет. За новым рефинансированием можно обращаться через 6 месяцев с момента предыдущего, поэтому пока ставка снижается, заемщики смогут не раз перекредитоваться», — рассказала руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» Галина Туголукова.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна