Покупатели квартир в ипотеку продолжают уменьшать платежи по кредиту и снижать нагрузку на бюджет, растягивая, насколько это только возможно, срок, на который оформлен кредит. По данным «Дом.РФ», по итогам августа средний срок кредитования достиг 27 лет.
Этот срок начал постепенно увеличиваться с момента появления на рынке льготной ипотеки. До этого кредиты оформляли в среднем на 15 лет, на практике выплачивали за 6-8 лет, как только на рынке заработала льготная ипотека, этот срок сначала подрос до 20 лет, сейчас это почти 30 лет.
Увеличивать срок, на который оформлен кредит, заемщикам в том числе предлагают сами специалисты банков. Это позволяет повысить шансы покупателя на одобрение заявки на ипотеку в текущих условиях.
В результате значительная часть заемщиков, если будут выплачивать ипотеку строго по графику, не гася кредит досрочно, полностью погасят долг за квартиру перед банком уже находясь на пенсии.
Сейчас увеличивать доступность ипотеки предлагают за счет увеличения максимального срока, на который можно оформить кредит. Вместо 30 лет повысить его до 40 лет. Ранее появлялись предложения выдавать ипотеку молодым заемщикам на 50 лет.
В таком случае ипотека станет доступна большему числу заемщиков, и спрос на рынке может вырасти.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна