В госкомпании «ДОМ.РФ» предложили включить создание арендного жилья для многодетных семей с низкой стоимостью аренды в новый национальный проект.
«ДОМ.РФ» занимается созданием арендного фонда уже на протяжении нескольких лет, к этому моменту госкомпания запустила подобные проекты в ряде регионов страны. Сейчас этот отработанный подход собираются распространить на новые территории.
В настоящий момент в рамках такого проекта арендаторы получают квартиры в современных жилых домах на длительный срок, при этом благодаря тому, что часть стоимости аренды выплачивают предприятия или власти региона, плата за аренду в домах «ДОМ.РФ» оказывается ниже, чем стоимость аренды на рынке. Жильцы получают квартиры полностью меблированными, заключают официальные договоры аренды, в арендных домах «ДОМ.РФ» предусмотрены различные сервисы.
До сих пор таким образом обеспечивали жильем отдельные категории населения или специалистов, которых нужно удержать на предприятиях. Квартиры в аренду с низкой арендной ставкой в таком случае получали те специалисты, в которых заинтересованы предприятия или регионы. Теперь с помощью этого механизма собираются решать жилищный вопрос для многодетных семей, которым их нынешний уровень дохода пока не позволяет взять ипотечный кредит на покупку квартиры.
С помощью этой программы одновременно может быть оказана так же поддержка застройщикам. Она позволяет поддержать спрос на первичном рынке, отмечали представители «ДОМ.РФ» на проходившем в сентябре Восточном экономическом форуме. Для создания арендного жилья госкомпания готова выкупать у застройщиков квартиры в построенных домах. Программа создания арендного жилья позволит застройщикам обеспечить наполнение эскроу-счетов в новых объектах. Выкупая жилье у застройщиков, госкомпания будет создавать арендное жилье совершенно нового качества, чем то, что представлено на рынке в настоящий момент.
